北京房地產(chǎn)大宗市場2025年上半年共收錄86億元，和上海房地產(chǎn)大宗市場類似，相比2024年上半年成交量萎縮，僅為同期成交額的三分之一。

　　辦公業(yè)態(tài)上半年成交金額僅為39億元，成交金額急劇萎縮，不及同期成交金額的三分之一。絕大部分交易為企業(yè)客戶購置自用辦公樓宇，如第一季度的光線傳媒購置奧林NEO，第二季度玫德集團收購北京101大廈。

　　公寓/酒店項目市場活躍，上半年成交金額達到33億元，且已經(jīng)超過2024年全年的成交金額。值得注意的是，除了建信住租基金、上海新黃浦這類國有資本外，外資機構(gòu)也參與北京公寓市場，如Invesco攜手自如12億元收購石景山星耀如景公寓。

 來 源：高力國際