在“國(guó)十條”、“國(guó)五條”連續(xù)房地產(chǎn)新政的調(diào)控下，單一住宅開(kāi)發(fā)模式的缺陷與風(fēng)險(xiǎn)充分顯露。房地產(chǎn)業(yè)面臨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)與轉(zhuǎn)型。寫字樓在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中屬于高貢獻(xiàn)行業(yè)，它擴(kuò)大就業(yè)，持久納稅，改善生活品質(zhì)，提升城市品位，在當(dāng)前擴(kuò)大內(nèi)需和產(chǎn)業(yè)升級(jí)中無(wú)疑將發(fā)揮先導(dǎo)作用。那么，新政下寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)能否成為房地產(chǎn)投資的“諾亞方舟”？中國(guó)寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)能否抓住機(jī)遇成就“藍(lán)海戰(zhàn)略”？寫字樓行業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)能否成為房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的“第二戰(zhàn)場(chǎng)”？
2011年1月12日，主題為“轉(zhuǎn)型中的中國(guó)寫字樓行業(yè)使命”的2010中國(guó)寫字樓行業(yè)年會(huì)在北京環(huán)貿(mào)中心揭幕，第七屆中國(guó)寫字樓年度風(fēng)云榜同時(shí)舉行了頒獎(jiǎng)典禮。年會(huì)由房訊網(wǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)委員會(huì)、中國(guó)寫字樓研究中心（CORC）、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦。行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、學(xué)術(shù)專家，頂級(jí)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、品牌商家企業(yè)、商會(huì)聯(lián)盟、金融機(jī)構(gòu)、運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、主流媒體和客戶代表、網(wǎng)民代表近600人匯聚一堂，暢想中國(guó)寫字樓行業(yè)的崛起之道，共探調(diào)控新政下寫字樓行業(yè)的新機(jī)遇。
年會(huì)發(fā)起機(jī)構(gòu)房訊網(wǎng)創(chuàng)始人、CEO劉凱先生在年會(huì)上對(duì)記者表示：在“國(guó)十條”、“國(guó)五條”連續(xù)房地產(chǎn)新政的調(diào)控下，住宅市場(chǎng)很受傷，與住宅市場(chǎng)的慘淡形成鮮明對(duì)比的是，商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓很給力。據(jù)中國(guó)寫字樓研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)寫字樓已經(jīng)達(dá)到二萬(wàn)棟左右，經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展，寫字樓逐漸從零星開(kāi)發(fā)發(fā)展到相當(dāng)規(guī)模與層次，吸引著各行各業(yè)的參與和互動(dòng)，并成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)富有活力與影響力的重要組成部分。從前期開(kāi)發(fā)到后期經(jīng)營(yíng)，中國(guó)寫字樓正在發(fā)展成為真正獨(dú)立的行業(yè)，并在中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和節(jié)能減排的過(guò)程中扮演重要角色。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一在會(huì)上表示，2011年仍是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要機(jī)遇期，但同時(shí)也是關(guān)鍵的轉(zhuǎn)型期。隨著國(guó)家對(duì)服務(wù)業(yè)的支持及人們消費(fèi)升級(jí)的需要，商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓將迎來(lái)難得的發(fā)展機(jī)遇。
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所研究員易憲容在會(huì)上表示，中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)，中國(guó)的寫字樓市場(chǎng)未來(lái)面臨前所未有的機(jī)遇。城市化是未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力，大量的人流、物流、思想流、信息流等等聚集到城市，特別是大量的人口聚集到城市。為城市創(chuàng)造無(wú)數(shù)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，城市化的進(jìn)程的第一要素就是要為商業(yè)地產(chǎn)，為寫字樓提供了更多，更大的空間。
第七屆中國(guó)寫字樓年度風(fēng)云榜同時(shí)舉行了頒獎(jiǎng)典禮。評(píng)選活動(dòng)從2010年12月1日正式啟動(dòng)，歷時(shí)一個(gè)月，通過(guò)客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票評(píng)選、業(yè)內(nèi)人士傳真投票評(píng)選和專家學(xué)者問(wèn)卷投票，截止12月31日，有超過(guò)66000名網(wǎng)友參加了網(wǎng)上投票。發(fā)放傳真（郵寄）投票評(píng)選表1000份，回收有效投票評(píng)選表528份。最后，遠(yuǎn)洋光華國(guó)際、北辰時(shí)代大廈、富力中心、亦城國(guó)際中心、智匯城、環(huán)貿(mào)中心、華彬中心、首鋼國(guó)際大廈、城建大廈、遠(yuǎn)洋國(guó)際中心等脫穎而出，榮獲年度十大風(fēng)云樓盤、十大風(fēng)云企業(yè)、十大風(fēng)云人物和年度單項(xiàng)獎(jiǎng)。