東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于《東莞市三限房運營管理實施細則（征求意見稿）》意見的公告。

　　新媒體了解，意見稿規(guī)定了三限房的審核配售（包括申購對象、分配方式、申購流程）、產(chǎn)權登記、供后管理（產(chǎn)權轉讓、完全獲得產(chǎn)權）、物業(yè)管理、監(jiān)督管理相關標準。

　　三限房是指政府投資或提供政策優(yōu)惠，按照有關標準籌集建設，限定套型面積，限制使用范圍和處分權利，實行政府與承購人按份共有產(chǎn)權，面向符合規(guī)定條件的東莞市無房家庭供應的保障性住房。

　　購買人按總價的50%出資購買50%產(chǎn)權，另50%產(chǎn)權由代持機構持有，代持機構為（東莞實業(yè)投資控股集團有限公司或其下屬全資公司作為代持機構）。

　　三限房建筑面積限定在70-80平方米，戶型為2房2廳1衛(wèi)或3房2廳1衛(wèi)，實施基本裝修交付。

　　三限房享有與普通商品住房同等的教育、醫(yī)療、戶政、養(yǎng)老、住房公積金等公共服務權益。

　　適用于長安、虎門、塘廈、風崗、大朗等三限房試點項目以及經(jīng)市政府批準按照《東莞市三限房（共有產(chǎn)權住房）建設和分配試點方案》建設的其他三限房項目。

來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)   

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