房訊網(wǎng)訊 近日，深圳龍崗區(qū)住建局發(fā)布《龍崗區(qū)關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期管理的指導(dǎo)意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》，公開(kāi)征求市民和各單位意見(jiàn)，公示時(shí)間為2021年11月23日至2021年12月22日。

　　《意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》遵循“源頭治理、系統(tǒng)治理、依法治理”的總原則，貫穿房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售、驗(yàn)收、交付的全周期。按照“聚焦問(wèn)題、找準(zhǔn)環(huán)節(jié)、明確責(zé)任、標(biāo)本兼治”的思路，分清流程階段、分清行為邊界、分清責(zé)任主體，壓實(shí)各方主體責(zé)任，形成房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

　　其中，《意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》提出，各部門(mén)開(kāi)展不定期聯(lián)合檢查，重點(diǎn)對(duì)以下房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售行為亂象從嚴(yán)查處：

　　1.非住宅類項(xiàng)目進(jìn)行“類住宅”、教育承諾等虛假宣傳的；

　　2.非住宅類項(xiàng)目售樓處展示具有居住功能的樣板房；

　　3.非住宅項(xiàng)目擅自預(yù)留作為住宅用途的排水、排污、排煙等管道，存在增設(shè)結(jié)構(gòu)梁、插層等情形的；

　　4.居住類項(xiàng)目售樓處展示可供加建、改建、擴(kuò)建的樣板房；

　　5、非精裝修項(xiàng)目存在捆綁裝修銷(xiāo)售；

　　6、未取得預(yù)售許可證擅自銷(xiāo)售；

　　7、以較低折扣要求購(gòu)房人一次性付清購(gòu)房款，或資金未進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶的；

　　立案調(diào)查期間，依法停止辦理規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案和預(yù)售許可相關(guān)手續(xù)。對(duì)已取得預(yù)售許可的項(xiàng)目，控停銷(xiāo)售行為。

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